ACRE事例紹介｜フィットネスジム 「LifeFit 大橋店」が オープン！（福岡県福岡市）

日本最大級の店舗賃貸斡旋件数を誇るACRE社（旧:テンポアップ社）が仲介した、テナント様の開店報告をお届けします。

【LIFEFIT大橋店様、出店決定！】

ACRE株式会社 福岡支社の松澤さんが、
フィットネスジム『LIFEFIT大橋店』様の新規出店を仲介させていただき、
無事にご成約・オープン準備へと進みました。

【信頼がつないだ、再びのご依頼】

今回ご出店のLIFEFIT様は、以前にも松澤さんが仲介を担当させていただいた企業様。
前回のご縁から、LIFEFIT様の店舗展開における価値観やご要望を深く共有できていたことが、今回のスムーズなご依頼・ご成約へとつながりました。

【最適な立地 × 条件の壁】

福岡市南区・大橋エリアは、交通利便性が高く、住宅街にも隣接した注目エリア。
しかし、ジム出店にふさわしい物件は限られており、
特に「条件面の調整」が大きな壁となりました。

【苦労したのは、坪単価と共益費】

今回の物件は共益費が相場よりやや高く、
その分を賃料から調整する必要がありました。

賃料交渉では、貸主様にも納得いただける“明確なメリット”を提示することが不可欠。
・他社に比べて契約までのスピードが圧倒的に早いこと
・LIFEFIT様が手がける外観デザインが、ビル全体の印象向上につながること

これらを丁寧に説明し、ご理解を得るまでに時間はかかりましたが、
結果として、双方にとって納得感のある形で合意に至ることができました。

【信頼 × 交渉力 × スピード感】

物件提案から成約までのスピード感を保ちつつ、
貸主様との条件交渉にも粘り強く取り組み、
最終的にLIFEFIT様のブランドと事業計画に合致した物件をご提案できました。

「再びLIFEFIT様の店舗開発に関われたことを光栄に思います。
今回は特に条件交渉において時間を要しましたが、
その分、双方が納得できる形に仕上げられたことを嬉しく思います。
LIFEFIT大橋店様のご発展を心よりお祈り申し上げます。」

※この事例は「ACRE株式会社」より提供いただいた事例です。

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